Площадка предполагаемого строительства расположена в квартале, ограниченном Малой Переяславской, Средней Переяславской и Большой Переяславской улицами, в непосредственной близости (100 м) от Проспекта Мира.
Предпроектное предложение предусматривает строительство 11-13-ти этажного административно-офисного здания, связанного с существующим офисным зданием (Проспект Мира, д. 72) переходом в уровне 3-го этажа. В подземной автостоянке предусматривается размещение 65 а/м. В цокольном этаже планируется размещение спортивно-оздоровительного комплекса. На первом этаже расположен вестибюль, офисные помещения, вестибюль школы искусств, вспомогательные и технические помещения. На втором-одиннадцатом этажах расположены офисные помещения, конференц-залы, переговорные, классные помещения школы искусств (2-3 этажи). На двенадцатом и тринадцатом этажах предусмотрен блок офисных помещений для размещения представительства руководства Республики Крым.